20.11.17


"Законы и установления должны идти рука об руку с прогрессом человеческой души."© Томас Джефферсон

Ипотека представляет собой не просто кредит, а залог собственности для получения денежных средств. Приобретаемую недвижимость имеет обременения до того момента, пока задолженность не будет погашена в полном размере. Таким образом банк страхует свои риски невозврата выданных средств, залог гарантирует выполнение сторонами своих обязательств.

Правовой основой для возникновения таких отношений между банком и клиентом является закон об ипотеке действующая редакция 2017 которого официально вступила в силу в октябре 2015 года.

Согласно принятым нормам, ипотека признается особой разновидностью отношений между гражданами. Ее условия устанавливают, что держатель залога (в качестве которого выступает банк) имеет первоочередное право компенсировать свои расходы.

В соответствие с законом использование залога может иметь различный характер, а именно:

•оформление кредита;

•договорные обязательства;

•гарантия компенсации вреда.

•права и обязанности заемщика

Как гласит 102 ФЗ об ипотеке залоге недвижимости, в качестве лица, предоставляющего залог, может выступать как сам заемщик, так и стороннее лицо. Данный вид договорных отношений не означает смену собственника, право владения также остается за лицом, которое предоставило залог. Таким образом, при покупке дома или квартиры с привлечением ипотечного кредитования при условии выполнения обязательств по договору банк не имеет права претендовать на владение или пользование недвижимости.

Стандартные выставляемые требования выглядят следующим образом:

•возмещение суммы основного долга в установленные сроки;

•выплата начисленных процентов за использование банковских средств в соответствие с условиями договора о возмездном предоставлении денег;

•погашение штрафа или пени при несоблюдении принятых на себя обязательств в оговоренном порядке;

•оплата всех дополнительных издержек, которые могут возникнуть при необходимости взаимодействия с государственными органами или судебными инстанциями;

•покрытие затрат, связанных с проведением процедуры продажи залогового имущества.

#законы #ипотека #кредиты§ion=search' target='_blank'>#5МинутПравовойГрамотноссти@studkom.istu

"Законы и установления должны идти рука об руку с прогрессом человеческой души."© Томас Джефферсон

Ипотека представляет собой не просто кредит, а залог собственности для получения денежных средств. Приобретаемую недвижимость имеет обременения до того момента, пока задолженность не будет погашена в полном размере. Таким образом банк страхует свои риски невозврата выданных средств, залог гарантирует выполнение сторонами своих обязательств.

Правовой основой для возникновения таких отношений между банком и клиентом является закон об ипотеке действующая редакция 2017 которого официально вступила в силу в октябре 2015 года.

Согласно принятым нормам, ипотека признается особой разновидностью отношений между гражданами. Ее условия устанавливают, что держатель залога (в качестве которого выступает банк) имеет первоочередное право компенсировать свои расходы.

В соответствие с законом использование залога может иметь различный характер, а именно:

•оформление кредита;

•договорные обязательства;

•гарантия компенсации вреда.

•права и обязанности заемщика

Как гласит 102 ФЗ об ипотеке залоге недвижимости, в качестве лица, предоставляющего залог, может выступать как сам заемщик, так и стороннее лицо. Данный вид договорных отношений не означает смену собственника, право владения также остается за лицом, которое предоставило залог. Таким образом, при покупке дома или квартиры с привлечением ипотечного кредитования при условии выполнения обязательств по договору банк не имеет права претендовать на владение или пользование недвижимости.

Стандартные выставляемые требования выглядят следующим образом:

•возмещение суммы основного долга в установленные сроки;

•выплата начисленных процентов за использование банковских средств в соответствие с условиями договора о возмездном предоставлении денег;

•погашение штрафа или пени при несоблюдении принятых на себя обязательств в оговоренном порядке;

•оплата всех дополнительных издержек, которые могут возникнуть при необходимости взаимодействия с государственными органами или судебными инстанциями;

•покрытие затрат, связанных с проведением процедуры продажи залогового имущества.

#законы #ипотека #кредиты


20.11.17


Собаки снижают риск развития болезней сердца у своих хозяев

Исследователи установили, что владельцы собак менее подвержены риску смерти от сердечно-сосудистых заболеваний.

Шведские ученые исследовали статистику заболеваемости сердечно-сосудистыми патологиями в стране и установили, что наличие в доме собаки способно значительно снизить риск развития болезней сердца. Особенно значимым этот фактор оказался для одиноких людей: угроза смерти от этих заболеваний сокращалась в среднем на 33%. Для семей риск снижался на 15%.

Исследователи использовали данные о здоровье 3 432 153 шведов в возрасте от 40 до 80 лет, собранные в рамках крупных когортных исследований. Период наблюдений длился 12 лет, изначально у участников исследования не было диагностированных сердечно-сосудистых заболеваний. Согласно данным реестров владельцев домашних животных, собак держали 13% участников исследования. Эта группа оказалась в среднем моложе, их средний возраст составил 52 года. Средний возраст остальных участников равнялся 58 годам. Также владельцы собак чаще выбирали для жизни районы с меньшей плотностью населения.

Сопоставление данных показало: лучше всего наличие собаки сказалось на здоровье одиноких людей. Риск развития болезней у них снижался на 11%, риск смерти от сердечно-сосудистой патологии — на 33%. Самыми «полезными» оказались породы собак, изначально выведенные для охоты, например терьеры и ретриверы.

Так как национальные медицинские реестры включают ограниченное количество информации о человеке, невозможно назвать основную причину положительного влияния собак. Исследователи полагают, что владельцы собак могут в среднем больше времени проводить в движении на свежем воздухе. Также более ранние исследования показывали, что наличие домашних животных уменьшает воздействие стресса на организм — так, у хозяев собак после стрессовых событий быстрее восстанавливались нормальные значения артериального давления. Кроме того, фактором развития патологий сердца считают субъективное ощущение одиночества и изолированности. Вероятно, хозяева собак реже чувствуют себя одинокими. Еще одна возможная причина такого эффекта — влияние разнообразия микроорганизмов на иммунитет человека.

#здоровье #собаки #полезное§ion=search' target='_blank'>#УтренниеНовости@studkom.istu

Собаки снижают риск развития болезней сердца у своих хозяев

Исследователи установили, что владельцы собак менее подвержены риску смерти от сердечно-сосудистых заболеваний.

Шведские ученые исследовали статистику заболеваемости сердечно-сосудистыми патологиями в стране и установили, что наличие в доме собаки способно значительно снизить риск развития болезней сердца. Особенно значимым этот фактор оказался для одиноких людей: угроза смерти от этих заболеваний сокращалась в среднем на 33%. Для семей риск снижался на 15%.

Исследователи использовали данные о здоровье 3 432 153 шведов в возрасте от 40 до 80 лет, собранные в рамках крупных когортных исследований. Период наблюдений длился 12 лет, изначально у участников исследования не было диагностированных сердечно-сосудистых заболеваний. Согласно данным реестров владельцев домашних животных, собак держали 13% участников исследования. Эта группа оказалась в среднем моложе, их средний возраст составил 52 года. Средний возраст остальных участников равнялся 58 годам. Также владельцы собак чаще выбирали для жизни районы с меньшей плотностью населения.

Сопоставление данных показало: лучше всего наличие собаки сказалось на здоровье одиноких людей. Риск развития болезней у них снижался на 11%, риск смерти от сердечно-сосудистой патологии — на 33%. Самыми «полезными» оказались породы собак, изначально выведенные для охоты, например терьеры и ретриверы.

Так как национальные медицинские реестры включают ограниченное количество информации о человеке, невозможно назвать основную причину положительного влияния собак. Исследователи полагают, что владельцы собак могут в среднем больше времени проводить в движении на свежем воздухе. Также более ранние исследования показывали, что наличие домашних животных уменьшает воздействие стресса на организм — так, у хозяев собак после стрессовых событий быстрее восстанавливались нормальные значения артериального давления. Кроме того, фактором развития патологий сердца считают субъективное ощущение одиночества и изолированности. Вероятно, хозяева собак реже чувствуют себя одинокими. Еще одна возможная причина такого эффекта — влияние разнообразия микроорганизмов на иммунитет человека.

#здоровье #собаки #полезное


Правильные ответы на вопросы

18.11.17


1. Введение нового общего устава в 1884 г и открытие в 1888 году нового университета в Томске.

2. 28 января 1724 года

3. император Александр 3

4. 50 рублей

5. Елизавета Петровна

6. мемуары

7. Вечеринки

8. Крепостных крестьян


18.11.17


🌍«Страна меняется» - конкурс медиа-контента (фото, видео, инфографики),
в рамках которого участники сравнивают достижения в социальной, политической, экономической сферах России с конца XX века по настоящее время.

📅 СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ
Приём конкурсных работ до 24:00 (время московское) 26 ноября 2017 года. Срок онлайн голосования: с 27 ноября до 10 декабря 2017 года. Подведение итогов конкурса и объявление победителей 16 декабря.

🙇 Для участия в конкурсе необходимо разместить работу под хэштегом проекта #странаменяется в одной из социальных сетей (VK, Instagram), предварительно сделав свой аккаунт «открытым» (доступным для посторонних пользователей).

❓О всех интересующих тебя подробностях ты сможешь узнать на сайте странаменяется.рф 🇷🇺§ion=search' target='_blank'>#ЭТОИНТЕРЕСНО@kss_istu

🌍«Страна меняется» - конкурс медиа-контента (фото, видео, инфографики),
в рамках которого участники сравнивают достижения в социальной, политической, экономической сферах России с конца XX века по настоящее время.

📅 СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ
Приём конкурсных работ до 24:00 (время московское) 26 ноября 2017 года. Срок онлайн голосования: с 27 ноября до 10 декабря 2017 года. Подведение итогов конкурса и объявление победителей 16 декабря.

🙇 Для участия в конкурсе необходимо разместить работу под хэштегом проекта #странаменяется в одной из социальных сетей (VK, Instagram), предварительно сделав свой аккаунт «открытым» (доступным для посторонних пользователей).

❓О всех интересующих тебя подробностях ты сможешь узнать на сайте странаменяется.рф 🇷🇺